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      招標公告

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      淮安生態文化旅游區福地路辦事處綠地社區居民委員會綠地二期129棟2處租賃

      發布日期:2021-01-06 14:04:13

      淮安生態文化旅游區福地路辦事處綠地社區居民委員會綠地二期129棟2處租賃招租公告
       
      淮安市財建工程咨詢有限公司受招租人淮安生態文化旅游區福地路辦事處綠地社區居民委員會的委托具體負責本項目的招租事宜。
      一、項目概況
      現有淮安生態文化旅游區福地路辦事處綠地社區居民委員會位于綠地二期129棟1處商業及1處社區辦公用房;商業用房面積為395.8平方米,社區辦公用房面積為69.55平方米,總面積為465.35平方米。經研究決定,面向社會采用公開競標形式招租經營人。
      房屋建筑物狀況:
      序號 建筑面積(㎡) 實際用途 目前使用狀況 建筑結構 層高(m) 設施設備 裝飾裝修 使用及維護狀況
      1 395.8 商業 出租 框架 3.1 消防、水電等設施設備齊全 外墻貼面磚,內墻刷乳膠漆,地磚地面,玻璃門,塑鋼窗 維護保養較好
      2 69.55 社區辦公 出租 框架 3.1 消防、水電等設施設備齊全 外墻貼面磚,內墻刷乳膠漆,地磚地面,玻璃門,塑鋼窗 維護保養較好
      二、租賃物用途:根據相關規定,房屋可用于除了明火、有煙的餐飲項目等危險性經營項目以外的合法經營。
      三、租賃期限:三年。
      四、招租競標條件
      1、競租人是自然人(提供本人身份證復印件)。
      2、競租人具有一定經濟基礎。需提供信譽保證金萬元。
      注:信譽保證金退還:未中標人在開標結束后一周內無息退還;中標人在簽訂合同時轉為租金,不足部分按實補齊。中標人另需繳納貳萬元履約保證金,合同期滿后無息退還。
      3、身體健康,思想素質好,有敬業精神,誠信守法、品行無劣跡。
      4、必須依法辦理相關手續,守法經營。經營項目必須符合政府各相關管理部門的有關規定,并承擔應有的責任和費用。
      5、被銀行列入失信名單的競租人,不得參與本次競標。(各競租人需到中國人民銀行開具個人征信報告,且無不良記錄)
      符合條件的競租人,請于2021年1月12日17時30分前到淮安生態文化旅游區福地路辦事處綠地社區居民委員會繳納信譽保證金人民幣萬元整,并換取收據。
      繳納信息:開戶行:淮安農村商業銀行
      銀行帳號:3208280341010086666668
      聯系電話:13626181800
      繳納時須注明:項目名稱及用途(信譽保證金)
      五、競標方式
      1、競租人持本人有效身份證件、信譽保證金收據準時參加競標,遲到作棄權處理,如進場后不參與競標的,保證金不予退還,參加競標而未中標的保證金無息退還。
      2、請符合條件的報名人于2021年1月6日至2021年1月12日上午:8:30-11:30;下午:14:30-17:30,并攜帶本人身份證復印件(原件備查)、個人征信報告等資料參加報名。(招租文件費用200元,售后不退)
      3、競標時間:2021年 1 13 15 00 分。
      4、競標地點:淮安市財建工程咨詢有限公司六樓會議室。
      5、開標現場:競租人持本人有效身份證件、信譽保證金收據準時參加競標,無有效身份證明的不予參加競標。每個競租人只允許本人進入開標現場。(注:進入開標現場任何人不得大聲喧嘩、噪鬧,否則清退出場。)
      六、競標底價及競標費用
      競標底價為:42.5萬元人民幣,大寫:肆拾貳萬伍仟元整(為一年期的競標底價)。
      投標費用:無論中標結果如何,競租人須自已承擔與投標有關的費用和全部責任。
      本項目的評標費由中標人支付,各競租人報價時須綜合考慮。
      七、競標報價
      要求競租人在充分了解經營標的物的情況下,現場對所報名的淮安生態文化旅游區福地路辦事處綠地社區居民委員會綠地二期129棟2處租賃進行自主報價,并認真填寫招租人提供的“淮安生態文化旅游區福地路辦事處綠地社區居民委員會綠地二期129棟2處租賃公開招租競標報價表”各項內容。大、小寫如有不一致的以大寫為準,并簽名蓋章或簽名按指印。
      八、評標辦法:本次評標采用最高價法評標、定標。
      1、有效報價:招租人設有競標底價,如競租人報價低于競標底價,則作為無效標書處理。
      2、確定中標人:各競租人經評審的競標報價最高價的競租人為第一中標候選人,并確定為中標人。
      如果第一中標候選人出現兩個或兩個以上時,則由這兩個或兩個以上競租人進行二次報價,二次報價不得低于一次報價,如果二次報價仍有兩個或兩個以上第一中標候選人時,則采取由招租人抽簽法確定中標人。
      如果第一中標候選人放棄中標,則不予退還信譽保證金,且由第二中標候選人變為第一中標候選人,依此類推。
      競租人數不得少于兩家,當只有一家報名時可以根據招租人和報名人的意愿,在不低于競標底價的基礎上雙方議標,并簽訂合同。
      九、中標者在中標公示結束后三日內攜帶成交通知書與招租人簽訂合同,同時一次性向招租人繳納一年的承租金。合同從簽訂之日起生效,承包期限為三年。承包期滿是否續包或再行公開招租,由招租人研究決定。
      十、承租人必須接受招租人關于治安、安全、經營等方面監督,并承擔與經營有關的費用。
      十一、中標后如不及時一次性交納承租金,則視為“棄標”,招租人不退還信譽保證金。且由第二中標候選人變為第一中標候選人,依此類推。
      十二、具體約定見合同條款。
      十三、聯系方式:
      招租單位聯系人:唐建波13626181800
      招標代理單位聯系人:紀工、張工 0517-85983788
       
      淮安生態文化旅游區福地路辦事處綠地社區居民委員會 
      2021年1月6日

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